Test de Resistencia para tornillos o sujetadores - TAS 105
Este método ayuda a determinar si el sistema utilizado en el techo proporciona suficiente resistencia a la fuerza estática de levantamiento, cumpliendo con los requisitos de viento-carga para un edificio específico. Este Test (TAS105) cubre los procedimientos para la prueba de resistencia de extracción del tornillo o sujetador usado para asegurar varios componentes o varios materiales que componen el substrato.
Este método (TAS105) proporciona medios para determinar si el tornillo o sujetador mecánico, utilizado para asegurar cualquier componente del techo a un substrato específico, proporciona suficiente resistencia a la fuerza estática del levantamiento para cumplir los requisitos de viento-carga de este código para un edificio específico. Esta prueba muchas veces ayuda a determinar si la cubierta esta buena y si el tipo de tornillo o sujetador utilizado en la instalación del sistema del techo es lo suficientemente resistente a la presión calculada para dicho sistema.
Test para Techos de Tejas - TAS 106
Este método determina la resistencia mecánica de levantamiento de tejas de concreto y de arcilla y confirma la adherencia de las mismas al sistema del techo.
Este test se realiza en tejas instaladas previamente. De acuerdo con el Código (TAS106) solicita una prueba del control de calidad para confirmar 1) que existe suficiente mortero o pegamento entre las tejas y el sistema determinado; o 2) Efectivos aseguradores mecánicos dentro de un sistema discontinuo rígido del techo.
El techo es examinado en su totalidad para verificar si la tejas están sueltas o no levantándolas con la mano o con un dispositivo especial. Después, las tejas se prueban usando un medidor de carga hasta las 35 lbf. Las tejas probadas son marcadas con un marcador permanente. El código requiere que el 97% del de las tejas hayan sido aprobados antes de que una inspección final pueda ser concedida. La cantidad de pruebas realizadas puede variar dependiendo de la razón de la prueba.
Hemos encontrado que muchos clientes han pedido un informe detallado que indicaba el porcentaje de tejas sueltas, rotas y perdidas. Algunos clientes han utilizado este informe para 1) someterlo a sus compañías de seguros como parte de una demanda existente 2) para determinar si el techo necesita ser reparado o construido en su totalidad.
Test de Comprobación para Cubiertas - TAS 124
Este método determina si hay suficiente vínculo entre los elementos de montaje del techo y los elementos mecánicos de aseguramiento del mismo dentro de un sistema específico.
Para ejecutar este tipo de test es necesario distribuir la metodología en dos fases de trabajo. La primera fase consiste en preparar y alistar la superficie donde se van a hacer las pruebas y consiste en un tablero de madera de 2 'x 2’ que se adhiere a la placa con un material especial. La segunda fase comienza después de 24 horas, una vez que el pegamento se haya adherido correctamente al tablero de madera y a la placa, una vez este procedimiento este confirmado se encadena dicho tablero a una maquina especial para realizar la prueba de levantamiento. Las lecturas de la maquina son tomadas y llevadas a un informe detallado según el protocolo del TAS 124-95. Este protocolo determina la resistencia a la presión del levantamiento de los sistemas de material para techos instalados nuevamente, adheridos, urbanizados, bituminosos sobre aislamiento rígido mecánicamente adherido sobre varios tipos de cubierta.
Estos métodos de prueba se utilizan para determinar el funcionamiento de un nuevo montaje de un sistema en un techo cuando van a ser instalados sobre sistema existente de la azotea o directamente sobre un substrato del material para techos.
Los métodos de prueba se utilizan además para determinar si la resistencia del levantamiento de un nuevo sistema del techo cumple los requisitos de la presión del diseño de ASCE 7, como se requiere en la sección 1606 del Código técnico de edificación de la Florida.
Numero de Test a efectuarse de acuerdo al area del techo
9.3 m2=100 n2 = 9.3m2 |
Test de Humedad para Techos - TAS 126
Este método determina la presencia de humedad atrapada dentro de los elementos que conforman el techo, además del porcentaje de humedad en áreas específicas y/o componentes del mismo.
Utilizamos un dispositivo especializado, Dec Scanner, para realizar lecturas eléctricas en zonas del techo con presencia de humedad. La prueba es realizada en grandes áreas del techo explorando continuamente con una maquina lectora de superficies corrugadas. Para realizar esta prueba en el techo se requiere una superficie totalmente seca.
De hecho el código requiere que no haya precipitación en 3 días antes de realizar dicha prueba, ya que la humedad superficial actúa como "corto-circuito". Donde se presentan lecturas bajas, medias y altas se tomaran muestras (agujeros generalmente cilíndricos 2-3" de diámetro), los cuales serán empaquetados y etiquetados para ser llevados al laboratorio y estudiados profundamente. Estas muestras servirán para validar las lecturas de la maquina. Una vez en el laboratorio, las muestras serán calentadas y pesadas, según los protocolos, en un esfuerzo para determinar el nivel gravimétrico de humedad.
El informe final incluirá un plano a escala del techo. En él, usted podrá observar las lecturas de la humedad en cada intersección dada.
Verificación de Asbestos & Plomo
El asbesto es una fibra mineral que se ha utilizado comúnmente en una gran variedad de materiales de construcción de edificios para techos y aislamiento.
Estas fibras muy finas son separables, y más finas que los hilos de cabello, y son demasiado pequeñas para ser detectadas simplemente con la vista. Dichas fibras son realmente cristales.
Las concentraciones elevadas de asbesto pueden aparecer después de que los materiales con asbestos son manipulados por actividades de demolición, corte u otros.
Las actividades incorrectas para de impedir que estos materiales expulsen fibras de asbesto en el aire, pueden aumentar los niveles de asbesto y poner en riesgo la vida. Sueltos en el aire, estas fibras se inhalan sin causar tanto estragos como una tos. El código técnico de edificación del condado de Miami-Dade requiere que todos los proyectos reconstrucción comercial estén estudiados y analizados antes de solicitar y publicar un permiso. Si se encuentra el asbesto no-friable, es mejor utilizar el método de remover partes húmedas del techo. Sin embargo, los materiales friables del asbesto son más peligrosos y requieren más cuidado.
La no identificación y remoción segura de estos materiales peligrosos pueden representar responsabilidades serias potenciales. Es su obligación proteger sus intereses, la salud y la seguridad de trabajadores, y el ambiente natural. Cada gravamen incluye el muestreo de todos los materiales peligrosos sospechosos, análisis confirmativo del laboratorio y de una información completa de todos los resultados. Podemos también determinar especificaciones y hacer una oferta para cualquier actividad remediadora requerida y llevar a cabo los servicios de gestión del proyecto.
Test para Varillas (X-ray/ Pachometer Test)
Este método ayuda a comprobar y localizar la localización de las varillas de hierro en las estructuras de Concreto ya fundidas. Este método determina el tamaño y la profundidad de las varillas en columnas, vigas, placas en concreto y en la cimentación. Este procedimiento es llamo rayos X, se lleva a cabo con un maquina que utiliza un campo electromagnético de baja frecuencia.
Test de Iluminación (Light intensity/ Photometric)
Este método ayuda a determinar la intensidad de la luz en los estacionamientos abiertos y cerrados, callejones, estacionamiento bajo o dentro de las estructuras de edificios; medidas en unidades de lúmenes.
Cálculos para Drenajes
Algunos edificios fueron diseñados incorrectamente para cumplir con los requisitos de drenaje requeridos por el código técnico de la edificación de la Florida. Esto puede ser un gran inconveniente estructural si la cantidad de agua acumulada en el techo excede cinco pulgadas por pie cuadrado. Para evitar esto, la cantidad y el tamaño de los drenes y de los imbornales deben ser diseñados para cumplir con dicho requisitos. Comprobaremos el sistema de drenaje existente del edificio, tal como drenes principales del techo, imbornales del desbordamiento, etc. y calcularemos los drenajes y desbordamientos de emergencia requeridos para ese edificio en particular.
Cálculos de Separación de Tornillos y sujetadores
Estos cálculos proporcionan medios para determinar la separación apropiada de tornillos y sujetadores mecánicos para anclar/los paneles y/o el aislamiento a un montaje de sistema mecánicamente asegurado al techo. Estos cálculos son requeridos como parte de la aplicación del permiso para techos.